Продам Квартиру 2 этаж Ленинск-Кузнецкий Ленинск-Кузнецкий район Кемеровская область

☝️🤓 2-этажный кирпичный жилой дом с подземным этажом, в коттеджном районе «У Церкви» г.Полысаево, площадью 209,4 кв.м., на участке 0,14 га. Цена 7,0 млн.₽. Ипотека.

📌 Техническое описание жилого дома:
- Год постройки и ввода в эксплуатацию – 2009г.
- фундамент – ленточный; стены – каменные кирпичные; перегородки – деревянные; перекрытия – деревянные; крыша - этернитовая по деревянным стропилам; полы – бетонные заливные, паркет
- Лестничный марш – дерево (в поземный этаж, на 2-ой этаж)
- 1-ый этаж: 89,4 м2, 4 комнаты + санузел // коридор 7,9 м2; прихожая 33,5 м2; гостиная 24,6 м2; кухня 18,0 м2, высота 2,9-5,8м
- 2 этаж: 83м2 + 17,4 м2 (балкон) // 4 комнаты + санузел + балкон // холл 20,3 м2; 3 жилых комнаты (спальни) 20,2 м2, 20,3 м2, 20,5 м2, высота 2,6м
- Подвал (подземный этаж): 37м2

📌 Инженерные коммуникации:
- Электроснабжение - центральные сети
- Отопление – местное, котельная // Отопительный котел «Куппер ОК 42». Отапливаемая площадь - до 420 м2. Мощность встроенных ТЭНов 3 х 3 кВт.
- Водоснабжение - центральное
Земельный участок и благоустройство:

- Площадь земельного участка: 0,14 га, собственность
- Гараж: 6*5м, 30 м2, высота 2,3, бетонный

- Летняя кухня: 7,4*5м, 37 м2, высота 2,3, кирпичная

- Баня: 5,4*5м, 27 м2, высота 2,3, кирпичная

- Сарай: 13*6,3м, 81,9 м2, высота 2,3, кирпичный

- Уборная: 1,2*1,1м, 1,3 м2, высота 1,9м, деревянная

- Ограждение: кирпичное, 20,5 пог.м

- Плодово-культурные насаждения: яблоня – 3 дерева, вишня – 2 дерева, красная смородина, крыжовник, жимолость, малина

- Огород: «мечта хозяйки» - высокие бортовые грядки

☝️🤓 Застройка высокого качества, в лучшем районе премиум-класса в Полысаево. Все продумано для комфортной жизни!
Условия сделки:
- Свободная продажа, Ипотека
- Одобрение объекта на ДомКлик.
Заинтересовались объектом? Приходите! Организуем оперативный просмотр и просчитаем ипотечные взносы от всех банков-партнеров! Агентство недвижимости «Эксперт» // Ленинск-Кузнецкий, пр-т Ленина,78а, офис 407, Офис тел, Whatsapp, Viber : 8-903-048-86-89 (с 9:00 до 17:00); Whatsapp, Viber (круглосуточно): 8-909-510-35-67