Продам 1 комнатную Квартиру Кемерово Кемеровская область

🏡 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена снижена до 5800 000 ₽. Также рассмотрю обмен на 1-комнатную квартиру в пос. Южный. уместен!
📍 г. Кемерово, посёлок Южный ул. Патриотов 34.
Экологически чистый район с благоприятной «розой ветров» — без влияния промышленных зон.

🔑 О квартире:
Тип: 3-комнатная квартира
Общая площадь: 62,6 м²
Кухня: 9 м²
Санузел: раздельный, обновлённая плитка, стильная отделка
Лоджия: 9 м × 1,5 м — застеклена пластиковыми окнами, есть ниша для хранения
Коридор: 6 м × 1,5 м — удобный и вместительный
✨ Особенности:
✔ Свежий косметический ремонт (октябрь 2024) — сделано "для себя", с использованием экологичных материалов
✔ Панорамные виды: часть окон выходит на Центральный парк посёлка, зимой — видна центральная ёлка
✔ Продуманная планировка: комнаты не смежные, туалет удалён от кухни
✔ Окна и балкон: все окна и лоджия застеклены ПВХ-профилем
✔ Отопление: установлены современные евро-радиаторы с запорной арматурой

💡 Отделка и детали:
Кухня: частично облицована плиткой 20×20 см (до половины высоты стен)
Ванная: плитка 15×15 см, декоративное обрамление сверху, пол — 20×40 см в шахматном порядке
Туалет: белая плитка 15×15 см (половина стен + пол)
Входные двери: двойные:
 — первая — металлическая, 6 мм, отделана вагонкой с двух сторон
 — вторая — деревянная монолитная, покрыта безопасным лаком на водной основе
Зимний холодильник: под кухонным окном, утеплённый, с пластиковыми дверками
🛋 Продаётся с мебелью и техникой
Всё необходимое уже здесь — можно заезжать и жить!

📄 Документы:
Один взрослый собственник
Обременений нет
Полная стоимость в договоре
Идеальный вариант для семьи: тихий район, развитая инфраструктура, рядом школа, детсад, магазины и парк.
Подходит как под покупку, так и под обмен.

📞 Звоните! Возможен оперативный показ: 8-908-947-00-59